Assurance emprunteur : pourquoi et comment la déléguer
L'assurance emprunteur pèse souvent lourd dans le coût total d'un crédit immobilier. La délégation d'assurance permet parfois de réaliser des économies substantielles.
Un poste de coût souvent sous-estimé
L'assurance emprunteur représente une part significative du coût total d'un crédit immobilier, parfois presque autant que les intérêts eux-mêmes sur les profils les plus jeunes et en bonne santé.
Or, la banque prêteuse n'est pas obligée d'être l'assureur : la loi permet de souscrire une assurance emprunteur auprès d'un autre organisme, à garanties équivalentes, sans que la banque puisse refuser ce choix.
Repère
Une délégation d'assurance bien négociée peut représenter plusieurs milliers d'euros d'économies sur la durée totale d'un crédit, en particulier pour un emprunteur jeune et non-fumeur.
Vérifier l’équivalence des garanties
Pour que la délégation soit acceptée, le nouveau contrat doit offrir des garanties équivalentes à celles exigées par la banque (décès, invalidité, incapacité de travail notamment).
Comparer plusieurs devis en s'assurant de cette équivalence, plutôt que de ne regarder que le taux affiché, permet d'éviter un refus de délégation ou une couverture insuffisante en cas de sinistre.
En synthèse
La délégation d'assurance emprunteur reste un levier d'économie trop souvent négligé par les emprunteurs. Comparer les offres et vérifier l'équivalence des garanties permet de réduire significativement le coût global de son crédit immobilier.
Cet article est publié à titre informatif. Il ne constitue pas un conseil financier, fiscal ou patrimonial personnalisé. Consultez un professionnel pour toute décision d'investissement.
